等価交換スキームによる総合病院一体型分譲マンション

jimutyoです。

日曜の更新はあまりやっていませんが
面白いニュースを見つけましたのでお知らせを。

等価交換スキームによる総合病院一体型分譲マンションを開発

ご覧いただけると分かるのですが
各種物品の国内取引、輸出入取引、外国間取引、建設工事請負、
各種保険代理業務等を行う豊田通商（株）が東京都八王子市に

等価交換方式（土地は地主が、建設費は開発者が負担して建物を作り、
完成後にそれぞれの出資比率に応じて土地と建物を取得する方法）
による病院と建物を一体とした構造の分譲マンションを
2006年12月から事業計画を開始するということで

実際に、仁和会総合病院の病院建替えに伴い、同病院の費用負担を
極小化するスキームとして等価交換スキームを採用し、
現状と同規模の延べ床面積を確保しつつ新築病院として返還すると
いうことです。

老朽化病院建替えと付加価値マンション開発を両立させる日本初の事例
となるとのことで、今後が注目されているようです。

詳細はこちらからプレスリリースがダウンロードできます。

容積率目一杯使っている当院では、難しいのかもしれません・・・
逃げではなく攻めで行かないとダメだとは思いますが
集客力と、土地があればこういった選択肢もあるんだなと思った次第です。

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